Как снять квартиру в Паттайе: советы едущим на зимовку в Таиланд

Вы предпочитаете зимовать в Таиланде, поэтому вас интересует, как снять, не переплатив, качественное жилье в Паттайе? Думаем, что-либо конкретное рекомендовать будет затруднительно – каждый человек склонен решать свои житейские дела по-разному.

Однозначно же можем утверждать: без предварительного осмотра в Таиланде лучше ничего не брать.

Низкие цены в интернете только стандартная «замануха», на самом деле с арендой жилья не так все просто.

Слишком много всяких нюансов: казалось бы, одинаковые по цене апартаменты могут существенно отличаться по интерьеру, оборудованию бытовыми приборами, месторасположению, не говоря уже о фото, которые редко соответствуют действительности.

Это неудивительно, ведь они зачастую сделаны сразу после строительства, и многое со временем уже могло поменяться.

Благо, в Патайе нет недостатка предложений. Кроме того, если вживую квартира не понравилась – в любой момент можно подобрать что-нибудь более подходящее. Нет разницы, бюджетный ли это вариант для молодежи или для обеспеченных граждан и семейных пар.

Правда, хороший вариант для зимовки лучше выбирать с середины ноября, а самые лакомые места часто бывают забронированы на несколько месяцев вперед.

Но, по большому счету, не волнуйтесь, даже в самый высокий сезон и даже, если вы в Таиланде впервые – никто еще не оставался без крыши над головой, как и нет туристов, живущих на улице в коробках.

Несколько важных советов о поисках жилья в Таиланде

1. Однозначно лучше воспользоваться проверенными контактами ваших близких, знакомых, родственников и других людей, которым доверяете. Попросите их дать подробные отзывы, просмотрите фотографии за чашкой кофе.
2. Если вы не уверенны в своих силах, можете забронировать жилье заранее и перевести задаток. Это актуально, если вы планируете приехать в Таиланд на короткое время, например, на несколько дней или неделю для решения деловых вопросов или на краткосрочный отдых. Для этого лучше воспользоваться online поиском по системам бронирования отелей и гестхаусов и узнать текущие предложения.
3. Альтернатива – попробовать найти кондо или дом самостоятельно, предварительно определившись с районом.

Имеет смысл зарезервировать отель или гестхаус на 2-3 дня, чтобы отдохнуть с дороги и бросить вещи.

А далее все просто – вперед на поиски жилья! Заходите в каждое понравившееся кондо или заранее выбранные дома по интернету, идите на ресепшн (он зачастую работает до 16-18 часов, потому лучше начинать поиски с утра).

По дороге заглядывайте к охране, в прачечные, парикмахерские, магазины, спрашиваете, что сдается и сколько это стоит. Оттуда вас уже направят куда нужно.

Обычно в каждом кондо, где сдается множество квартир, присутствуют объявления агентств по недвижимости. Агентства могут быть мелкими, о них не будет информации в интернете, зато они могут предложить вполне доступные и отличные варианты.

Если не получилось с предыдущими вариантами или у вас просто нет привычки, здоровья и желания «таскаться» зря по жаре, подумайте над следующим вариантом поиска жилья в Паттайе.

Дешевый отдых в Таиланде – не значит плохой. Следуйте правильным советам и заряжайтесь энергией на лучших тайских курортах.

Что привезти из Паттайи: латексные подушки, электронику, ювелирные драгоценности или препараты из змеиных внутренностей? Ответы вы найдете в нашей статье.

На каких пляжах Паттайи лучше отдыхать? Как до них добраться и сколько это стоит – читайте наш обзор.

Про экскурсионные программы в Паттайе можно прочитать здесь.

Поступите таким образом: встречайтесь поочередно с несколькими представителями агентств по недвижимости, которых на самом деле достаточное количество. Кому какое понравиться, дело уже вкуса. Рекомендуем только использовать западные, а не русские агентства, для того чтобы в итоге не «содрали» больше с соотечественника.

Первичный отсев проводите путем переписки по email еще дома. Из переписки довольно быстро становиться понятно, кто явно неадекватен, а кто нормальный, и уже тут, на месте, встречаетесь.

К моменту встречи запросите актуальные предложения по жилью, озвучьте намерение вселиться в ближайшее время. Встреча с агентами удобна, поскольку сначала смотришь фото, сделанные агенствами, где имеется подробное и актуальное описание жилья, отбираешь предложения, а потом агент возит на машине тебя как потенциального клиента. Так процесс осмотра идет быстрее.

Цена вопроса в случае работы через агентство вас не слишком должен волновать, т.к. комиссионные агентству платит хозяин. Такой опыт окажется полезным, если вам нужно жилье в Таиланде с определенными особенностями или условиями. Например, с животными, инвалидами или маленькими детьми. Найти самостоятельно такие варианты будет намного сложнее.

На что обращать внимание при осмотре жилья

• Прежде чем окончательно выбрать конкретное жилье, полезно почитать в интернете отзывы его предыдущих жильцов, поскольку очень часто реальные дела обстоят совсем иначе, чем может показаться на первый взгляд.
• Уточните контингент проживающих соседей, так как обычно стены и перегородки очень тонкие, как картон. Соответственно, слышимость всего дома «чудесная».
• Посмотрите вокруг на инфраструктуру, не ведутся ли поблизости строительные работы, нет ли кафе или ресторанов и т.п.
• Внимательно ознакомьтесь со всеми условиями договора, который обязательно заключается при аренде. Запишите в нем показатели всех счетчиков.
• Сам договор подписывайте на английском языке – у русского не будет юридической силы, все официальные документы в Таиланде должны быть на тайском или английском.

Важно! В съемной квартире должно находиться все увиденное в рекламном буклете или контракте. Если вам будут рассказывать, что оно появится завтра, на днях – не верьте и отказывайтесь от такого жилья.

Если согласитесь на уговаривания и заплатите, то останетесь в квартире, в которую зашли: без холодильника, утюга, телевизора, микроволновки и других, обещанных вещей. Поэтому требуйте, чтобы сразу показывали другие варианты и тут же лично проверяйте наличие, соответствие описи и рабочее состояние оборудования.

И теперь, когда вы дочитали нашу статью до конца, мы искренне надеемся, что полученная информация, пока вы дома и в поиске подходящих вариантов аренды жилья в Паттайе, окажется полезной и пригодится в правильном выборе уже на месте.